打破种族障碍:新项目帮助达拉斯的有色人种房地产开发商

2022年4月7日(德克萨斯州达拉斯/弗吉尼亚州阿灵顿 一项新计划将打破达拉斯地区有色人种房地产开发商的障碍, 帮助他们更多地参与该地区蓬勃发展的房地产市场, 反过来, 创造更多经济适用房.

公平发展倡议由资本影响合作伙伴领导，自2018年以来在三个主要大都市地区培训了近200名有色人种开发商. 达拉斯地区将成为第四个.

达拉斯的第一个团队将为大约20家新兴的有色人种房地产开发商提供帮助，帮助他们在一个他们的代表性严重不足的行业中发展业务.

“系统性障碍阻碍了有色人种开发商获得资金，并在帮助全国各地的社区方面发挥他们的潜力,埃利斯·卡尔说, Capital 影响 Partners和CDC小企业融资的总裁兼首席执行官.

“有很多有才华的有色人种开发商准备与当地社区合作，创造提升和支持社区的住房解决方案,卡尔说. “就像我们在底特律所做的那样, 华盛顿都会区, 以及旧金山湾区, 我们的EDI项目将开始在达拉斯建立一个更加公平的房地产开发生态系统.”

达拉斯公平发展倡议得到了澳博官方网站app的资助 & Co.

“这一切都是为了在达拉斯创造一个更具包容性的经济,米歇尔·托马斯说, 澳博官方网站app在达拉斯/沃斯堡的执行董事兼慈善事业负责人. “当我们考虑缩小有色人种开发商的融资缺口时, 这是一个巨大的机会. 全国各地对新的经济适用房的需求令人难以置信, 我们很高兴与Capital 影响 Partners合作，支持我们当地的有色人种开发商，他们正在努力解决他们社区中的这个问题.”

达拉斯缺乏公平的代表既影响了有色人种的开发者，也影响了有色人种的社区.

从历史上看，房地产行业一直由大型的全国性和全球性公司主导. 由于缺乏融资渠道，有色人种开发商在进入房地产领域时面临巨大障碍, 公平和经验——几代人的结构性种族主义和撤资的结果.

达拉斯的有色人种社区正在遭受苦难, 由于房价快速上涨，他们被迫远离城市, 住房库存不足, 和中产阶级化. 达拉斯目前经济适用房短缺2万套.

Capital 影响 Partners的“公平发展倡议”(Equitable Development Initiative)帮助有色人种的新兴开发商寻求经济适用房项目，并在塑造达拉斯的发展格局方面发挥更大的作用.

他们将在项目预算编制等领域接受广泛的培训, 房地产金融, 项目及承包商管理, 法律服务和社区参与——以及当地的指导, 网络建设, 以及他们获得资金的途径. 达拉斯、科林、丹顿、罗克沃尔和考夫曼县的开发商都可以申请.

该计划在达拉斯地区的扩张也是Capital 影响在德克萨斯州现有投资的扩张. “孤星之州”被认为是一个有机会刺激社区和经济发展投资的地区，这是基于被低估的社区确定的需求. 迄今为止，Capital 影响已在经济适用房、教育等领域投资超过8800万美元.

澳博官方网站app & Co. 提供500美元,为“公平发展倡议”在达拉斯的扩展提供了1万美元的拨款. Capital 影响还从嘉信理财银行获得了一笔赠款，用于支持达拉斯EDI的扩展.

公平发展倡议是仿效 资本影响在底特律发起的一个成功的项目 in 2018. 它于2019年扩展到华盛顿大都市区，并于2021年扩展到旧金山湾区. 许多参与者后来创建了自己的组织, 建立本地发展, 并培育点对点网络.

EDI的应用:

EDI的 应用程序窗口 从2022年4月7日到5月6日. Capital 影响将根据以下准则选择参与者. 开发人员应该:

• 认为自己是种族或少数民族
• 具有一定的房地产开发经验，积极从事房地产开发工作
• 居住在该计划的主要都市区内或附近, 并且与他们工作的城市/地区有很强的联系
• 表现出对城市/地区振兴的承诺
• 有兴趣在未来1-2年内与开发合作伙伴或没有合作伙伴就房地产开发机会提出建议

关于Capital 影响 Partners:

通过资本和承诺, 资本影响合作伙伴帮助人们建立机会社区，打破通往成功的障碍. 我们通过部署以使命为导向的融资，努力支持公平、社会和经济正义等关键问题, 能力建设项目, 影响力投资机会.

一个非营利性的社区发展金融机构，资本影响已经支付了超过2美元.自1982年以来的50亿美元. In 2020, Capital 影响与CDC小企业金融在一个领导团队和国家战略下成立了一家新企业，以重塑传统和主流金融体系. 我们的目标是确保这些系统公平地为有色人种社区服务，推动社区主导的解决方案，支持经济流动性和财富创造.

我们在提供财务和社会影响方面的领导地位使资本影响被S评为&我们的业绩得到了Aeris的认可. 总部设在阿灵顿, VA, Capital 影响 Partners在全国开展业务, 在奥斯汀设有办事处, TX, 底特律, MI, 纽约, NY, 和奥克兰, CA.

欲知详情，请浏览 capitalimpact.org 和 investedincommunities.org.